CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA

O que é o Certificado Energético:

É o documento que avalia a eficiência energética de uma casa numa escala de F (muito pouco eficiente) a A+ (muito eficiente), emitido por um Perito Qualificado pela ADENE - Agência para a Energia.

Contém informação sobre as características do imóvel: isolamentos das janelas, ventilação, climatização e produção de águas quentes sanitárias e o seu efeito no consumo de energia.

Indica medidas de melhoria que podem ser efetuadas para reduzir o consumo, melhorar o conforto e a saúde.

Permite o acesso a benefícios fiscais e financiamento específico, quando disponíveis.

O Certificado Energético valoriza o imóvel, o conforto e a saúde:

Porque apresenta as medidas de melhoria a implementar especificamente identificadas para a sua casa, com as quais pode ficar a saber:

• Como reduzir o consumo e os gastos de energia de forma permanente;
• Qual o detalhe dos investimentos e das poupanças associadas;
• Quais as implicações diretas no conforto e na saúde, por exemplo, instalando janelas eficientes CLASSE+, ou melhorando o isolamento interior ou exterior, entre outros.

Validade do Certificado Energético:

O prazo de validade do Certificado Energético é de 10 anos para os edifícios de habitação e pequenos edifícios de serviços, e de 6 anos para os grandes edifícios de serviços.

O Certificado Energético será válido durante este prazo e para quaisquer transações, designadamente, contratos de compra e venda e registo de contratos de arrendamento

Pedido de emissão do Certificado Energético:

O pedido de emissão de Certificado Energético deverá ser apresentado por iniciativa do proprietário do imóvel ou promotor do imobiliário, ou por quem estes designem, sendo obrigatória a apresentação de Certificado Energético quer para publicitação do imóvel, quer em qualquer situação de negócio jurídico sobre o mesmo, arrendamento ou venda.

Custo de emissão do Certificado Energético:

A emissão do Certificado Energético é variável em função da tipologia e afetação do imóvel e tem duas componentes de custo:

1. A taxa correspondente à realização do serviço de vistoria técnica ao imóvel, elaboração do Certificado Energético e a sua consequente submissão no portal da ADENE.
2. A taxa correspondente à emissão definitiva do Certificado Energético, a liquidar à ADENE.

Basta que nos envie uma cópia da Caderneta Predial (AT) e da Certidão de Registo Predial para saber o custo exato de emissão do Certificado Energético do seu imóvel.

Prazo de emissão do Certificado Energético:

O Certificado Energético é emitido no prazo máximo de 5 dias úteis.

Pode solicitar a emissão de Certificado Energético através dos seguintes contactos:

Email.: Clique aqui

Tel.: 219253166 ou 220174916